Arcade neuve de 122m2 - fort potentiel / horeca / loisir

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Plainpalais Local neuf idéal bar / billard / concept loisirs 122 m² À remettre, arcade commerciale neuve située dans le quartier dynamique de Plainpalais. Surface totale : 122 m² Rez-de-chaussée : 51 m² (espace accueil / bar / vente) Sous-sol : 71 m² (idéal salle de billard, jeux, lounge ou stockage) Loyer : CHF 3000.- / mois Le local bénéficie dune configuration particulièrement intéressante permettant de créer un concept différenciant : rez-de-chaussée pour la partie clientèle sous-sol pour une activité complémentaire (salle de jeux, billard, lounge, etc.) Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté, proche universités, avec une clientèle jeune et active. Idéal pour : - bar à ambiance / afterwork - salle de billard ou concept loisirs - bar + espace expérience Local neuf, jamais exploité, offrant une grande liberté daménagement selon projet. Pas-de-porte : à discuter selon concept Dossier complet avec visuels et plans sur demande.